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解读三巨头的前身今世看马云如何菜鸟式逆袭

发布时间:2020-01-14 20:11:21 阅读: 来源:砂浆胶粉厂家

第1页:传统行业市场巨大 互联网望尘莫及第2页:商业:菜鸟城降低运营成本

仅仅退休了18天的在5月份高调复出,集合了中国一流的地产集团、物流集团、建筑新型材料商、传统商业集团,以及自己的电商平台,开始新的创业,名曰:菜鸟。菜鸟到底做什么?一时间互联网上猜测不断,有说做物流的,有说做中国邮政的。一个投资3000亿的项目,值得马云高调复出的项目,真的那么简单?而万达王健林与马云的亿元赌约和高调进入电商领域的苏宁,又虎视眈眈,菜鸟面临地产大亨的围剿?如何突出重围?本文将从另外一个角度,看看这次马云的逆袭!

传统行业市场巨大 互联网望尘莫及

据媒体报道,目前苏宁在各城市有3000万平方米的土地储备,2011年苏宁一份远景规划显示,到2020年建成300个苏宁电器广场、50个苏宁广场项目。仅50个苏宁广场,就需要资金约2500亿以上。

万达作为商业地产开发的龙头老大,截至2012年上半年,拥有3900万平米土地储备的万达集团,近期又重仓250亿以上拿地。

万达广场、苏宁广场、苏宁电器等产业,未来给苏宁和万达带来的远期收益,我们难以想象那天文数字,仅仅是由两家公司所有。

这里不得不提目前的万达模式:

万达发迹于大连,万达广场覆盖有超市、写字楼、影城、商场、星级酒店、餐饮、分割商铺等,是一个完整的商业体,也是目前国内比较成功的商业地产模式。万达到任何一个地区开发,除了常规住宅项目之外,一般会选择城市中心,或者未来新区核心区位,圈下一大块地皮,开建万达中心,一般发展历程是:政府谈判、拿地、开发;营销方面,先开卖酒店式公寓或住宅、金街商铺,然后写字楼,期间万达广场会开业。

与其他商业地产开发担心招商相比,万达有一大批铁杆的主力店会伴随万达落地,除了售卖的住宅写字楼和商铺之外,万达会持有一些商业,这样的商业地产是比较健康的。而很多万达广场,也正如当初向政府承诺的一样,能带动一个新区的发展和房价上涨。所以,万达能够低价从政府拿地,而且解决了目前国内大部分商业地产的一些通病。

所以,在互联网人认为可笑的,王健林与马云打赌的那份豪气和底气,我能理解。

万达电商,在最近爆出CEO要离职的消息之前,也透露出的核心内容是给每位顾客的手机配备一张电子卡,在所有万达广场的收费系统上进行信息处理,手机电子卡进行注册后,只要进入万达广场信息系统1公里范围内,就会有提示。

另一巨头苏宁对于电商不仅重资投入,而且在极短的时间内抢占到了电商市场的份额,并且收购了红孩子,成为全行业布局的一个重要标志。根据相关资料显示,苏宁的土地储备,有一部分是为自己做物流基地做打算,这也是构建稳定健康的电商运营的重要一环。

马云式逆袭:菜鸟先飞

马云5月宣布退休,仅仅十多天后,他集结了中国一流的地产集团、物流集团、建筑新型材料商、传统商业集团,以及自己的电商平台,开始新的创业,名曰:菜鸟。

菜鸟到底要做什么?如果用一句话来阐述,笔者认为:马云,要利用自身资源,基于天猫电商平台及商家资源,联合商业、地产、物流行业,构建传统行业新的商业模式,这里简称“菜鸟模式”。

物流:建仓储服务物流企业

在央视,马云坦言,他的物流,就是拿地、建仓储、跟政府谈判,而他要做的,是服务物流企业,降低物流企业成本,让物流企业更好的做服务。从这点而言,菜鸟模式的物流,不是我们传统意义上的物流,仅仅是仓储服务提供商,不会深度介入运营。

为什么是物流?物流行业是劳动密集型产业。对于传统企业,自建车队的成本太高,更不要谈自建仓库了,尤其是中小企业难以承受,菜鸟网络未来提供的仓储和物流服务,给了相关行业降低企业运营成本的机会,也提高了传统企业的效率和利润。

作为国际知名的仓储提供商普洛斯中国,目前在中国有数十个物流仓储园区,总建面约600万平米,但依旧不能满足市场需求,仅京东就租借了其中100万方资源,而普洛斯也是目前国内最大的物流仓储了。

马云要做的拿地、建仓储、跟政府谈判,投资3000亿很大的一部分,就是做成仓储,由于物流园一般都在比较偏远的位置,估算下建安成本约2000元每平米,3000亿,可以建筑1.5亿平方米面积的仓库。

当然不能简单地这么换算,但能管中窥豹,马云的骨干网物流,是在做开放式仓储租用、管理,降低传统物流行业成本上下足功夫。自建物流仓储基地,对于任何想做物流的行业而言,都是一笔巨额投入,尤其当前土地价格不断升值的情况更是如此。物流行业,仅仅是马云在布局菜鸟中的一招而已,这是菜鸟的神经系统。

既然,建物流仓库,3000亿够用了,那马云,还要做什么?

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