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贷款买房首付多少您知道么

发布时间:2021-01-07 17:53:44 阅读: 来源:砂浆胶粉厂家

徐梓萌   贷款买房首付多少根据贷款类型和贷款申请人的条件不同,具体数额是有讲究的。一般来说,首套房首付比例不低于三成。对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,

根据贷款种类,买房分为公积金贷款和商业贷款。公积金贷款的利息比商业贷款低很多,同时商业贷款还可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。

确定贷款方式后,就是去选房子,付首付款。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。要买二套房的话,购房者的二套房首付比例不得低于60%。也就是说,购房者二套房贷最多能从银行贷款四成。对于居民家庭购买第三套及以上住房的,商业银行目前已暂停发放贷款。

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